На девелоперский рынок Петербурга вышел новый игрок

На строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области появился новый игрок - компания «ФДГ». Как пишет портал «Деловой Петербург», основателем компании является бывший менеджер холдинга «Фаэтон» Андрей Черняк.

До 2009 года Черняк возглавлял ООО «Фаэтон Девелопмент Груп», входящее в холдинг «Фаэтон» братьев Снопок, и занимался скупкой земли в их интересах. По словам бизнесмена, юридически новую компанию с «Фаэтоном» и его основателями ничто не связывает. В настоящее время «Фаэтон» проходит процедуру банкротства (на начало 2011 года его долги оценивались в 7 млрд. рублей).

В активе «ФДГ» оказались два загородных проекта «Фаэтона» - поселки Вайя под Гатчиной (участок 20 гектаров) и Ближняя Пристань на берегу Ладоги (40 гектаров). Проекты достались компании за долги перед менеджментом. В числе собственных загородных проектов «ФГД» есть три поселка в Ленобласти площадью по 20 гектаров каждый.

Кроме того, ФДГ в качестве управляющей компании занялась заложенными по банковским кредитам активами «Фаэтона». В частности, компания скорректировала проект застройки 20 гектаров земли на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов, где «Фаэтон» планировал возвести торгово-деловой квартал. Теперь тут появится жилье эконом-класса площадью 220 тыс. квадратных метров. Застраивать площадку будет группа «ЦДС».

В настоящее время земля находится в залоге у ВТБ. Застройщик получит землю как бы в рассрочку, а деньги за участок в зачет долгов «Фаэтона» вернет банку с продажи квартир. «ФДГ» займется подготовкой документации по земле и получит за это площади в проекте.